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              极速时时彩地址,是专业从事的研究、生产、销售为一体的厂家,,,今天算正儿八经的开年第一天,聊聊楼市。  以下是小黄人和房地产业内一个朋友的聊天内容整理。  01  城市坐标:中部准二线省会,俗称2.5线,一直为二线评级而奋斗(以下称呼为J市)。  背景:棚户改造4年,前三年房价动静不大,2017年房价暴涨。  去年需求大量释放,一下把“去库存”任务变成了去库存周期只剩下三四个月。  大道至简,买涨不买跌啊。  先说大楼盘,也就是碧桂园、万科、绿地、富力···  小户型开盘直接秒光,抢到就是赚到,能挑上楼层、户型全靠早起和人品;大户型大部分都会卖掉。  这是真刚需,房价上涨炸出来的,全是前几年房价平稳时观望的群众。  而拆迁户并不是抢房的主力军,因为当地拆迁政策是分房+现金,所以买房的大部分是当地、省里其他市、还有从一线城市回乡置业的。  再说小开发商的楼盘。  房价便宜,但用朋友的话说,叫欺负人。  以某楼盘为例,售楼部都是活动板房,更别说茶水服务了,就这放出来的小户型同样秒光。  不为啥,这种房子首付连20万都用不了,如果连这种房子都买不起,那全市的房子都买不起了。爱买不买,不买拉倒。  情况只是个例,不代表全部。  还有小产权。  小产权一般都是城中村拆迁的回迁房,房价比同位置有大红本的楼盘便宜一半。  当然,都知道不受法律保护。  J市拆迁某小产权社区,购买的小产权的业主,只退回购房款,其他的啥也没有。  拿退回的这点钱出去,够不够付首付还两说。  所以,小产权谨慎购买。  以上应该是绝大多数三四线棚改城市的缩影。  02  三四线城市的房子还能买吗?  买房最大的风险其实是上涨,下跌其实并不可怕。  只要国运昌盛,货币通胀,房价总有一天会涨回去的。  房价下跌,对于刚需可以说没有任何风险,买房才是最正确的选择。  就像J市,前几年房价横盘不买,观望中房价暴涨,错过这趟车的人太多太多了。  现在来看,棚户改造后,小黄人认为价格是有点虚高的。  而且经历一年暴涨,基本收割了积累了几年的刚需群体。  如果是投资是话,小黄人建议不要太激进。  不过,看一个地方房子能不能买,大家过年回家应该都有底了。  如果过年那几天万人空巷,但平常冷冷清清,那说明大家都在外面打工,只是过年回家看看。  买了这种地方的房子,找不到什么接盘侠。  相反,春节冷清,年后又开始热闹,那说明人口净流入,当地的房子就值得购买。我国各类市场主体总量突破1亿户,, ,房产局
      ,  本届电影节包括主竞赛单元“天坛奖”评奖、开幕式、北京展映、北京策划·主题论坛、电影市场、电影嘉年华、闭幕式暨颁奖典礼七大主体活动,以及电影音乐会、网络电影单元、电影沙龙、新片发布等300余项活动。,极速时时彩地址有限公司提供,该企业负责极速时时彩地址的真实性、准确性和合法性。商路通对此不承担任何保证责任。
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